Hacemos el trabajo de una gestora. Tú te quedas el beneficio.

Un 4,95 % de los ingresos por reservas, más el IVA que corresponda. Si alquilas como empresa o como autónomo dado de alta en IVA, en vez de repercutírtelo nosotros puede aplicarse la inversión del sujeto pasivo. Incluye escribir y gestionar el anuncio, el precio de cada noche, la atención a los huéspedes día y noche en su idioma, las reseñas, la verificación de identidad de cada huésped, la programación y revisión de cada limpieza y reparación, el seguimiento del papeleo y la app para propietarios con tus ingresos y gastos al momento. Te lo cobramos cada mes en tu tarjeta, con una liquidación detallada.

Tu manitas. En España no tenemos equipo propio: nuestros equipos están en Varsovia, Atenas y Lisboa. Tú fijas un límite de reparaciones: por debajo, lo enviamos directamente; por encima, ves la foto y el precio y decides tú. Si la reparación se complica, uno de nuestros ingenieros se conecta con él en directo por videollamada. El huésped nos puede enseñar el problema en vídeo o con fotos desde su móvil, y nuestros operadores están de guardia las 24 horas.

En mayo de 2026 el Tribunal Supremo anuló el registro único estatal (NRUA). Lo que cuenta es el número de registro de tu comunidad autónoma, y es el que tiene que aparecer en tu anuncio; para empezar con nosotros, tu vivienda tiene que tenerlo ya. En ciudades como Barcelona o Málaga no se conceden licencias nuevas. Desde abril de 2025, una vivienda turística nueva en un edificio necesita el voto a favor de tres quintas partes de la comunidad de vecinos; no afecta a las que ya funcionaban antes, y Cataluña tiene sus propias normas. Lo repasamos contigo en la llamada.

Sí. Los huéspedes pagan en tus propias cuentas de Airbnb y Booking.com, y los cobros te llegan a ti, nunca a nosotros. Si el anuncio ya está en tu cuenta, el anuncio y sus reseñas se quedan contigo. Si ahora está en la cuenta de tu gestora, sus reseñas se quedan allí, y creamos el anuncio en tu cuenta.

Sí. Los pones tú y les pagas tú directamente, al precio que acordéis. Nosotros los invitamos a la app, programamos cada limpieza y reparación, y revisamos cada limpieza con el vídeo que graba tu limpiadora. Si nadie coge una limpieza, te preguntamos quién la hace, mucho antes de que llegue el huésped.

Una cerradura inteligente o una caja de seguridad para llaves, tu propia limpiadora y tu propio manitas, el número de registro de tu comunidad autónoma y, si tu vivienda turística es nueva en un edificio, el acuerdo de la comunidad de vecinos. Empezamos en cuanto estén hechos todos los pasos, y eso depende sobre todo del papeleo. Te das de alta, añades tu vivienda e invitas a tu limpiadora y a tu manitas. Hablamos en una llamada, firmas el contrato online y grabas la vivienda con nuestra app, y nosotros escribimos el anuncio.

Por ahora siguen siendo cosa tuya: la comunicación de viajeros a SES.HOSPEDAJES, la tasa turística donde la haya y tus impuestos. Verificamos la identidad de cada huésped antes de que llegue y te decimos quién llega y cuándo, y en la app tienes cada reserva y cada gasto.

A los huéspedes les respondemos en su idioma. La app para propietarios está, por ahora, en inglés y en polaco.

Sí. Un asistente de IA puede darte de alta y añadir tu vivienda por ti. Indícale resipilot.com/agents, nuestra página para asistentes.

Sí, sin permanencia ni penalización: basta con avisar con 7 días de antelación. Si lo dejas en los 90 días siguientes a la primera reserva que gestionemos, además te devolvemos todas nuestras comisiones de gestión. Tu anuncio, sus reseñas y tus cobros ya están en tus propias cuentas.